Купить Дом В Лионе

Купить дом в Лионе — заветная мечта для многих иностранцев по ряду причин. Город всегда славился вкуснейшей кухней, развитой культурной жизнью, неповторимой атмосферой. Согласно статистике, лишь чуть более 50% местных жителей покупают дома, предпочитая оставаться на съемных квартирах. Нежелание населения вкладываться в недвижимость оставляет иностранцам широкий простор для выгодных инвестиций.

Покупка дома в Лионе: насколько просто нерезиденту решить вопрос?

Во французском законодательстве нет никаких ограничений для иностранных покупателей недвижимости. Однако процедура несколько осложнена. Если дом покупается напрямую у владельца, можно обнаружить завышение цены. Французам аналогичное жилье предлагается по меньшей стоимости.

Покупка дома в Лионе

Если сотрудничать с риелторами, задача существенно облегчается. Имеет также смысл обратиться к помощи местного жителя, который будет участвовать в переговорах от вашего имени. В таких случаях условия заключения сделки на покупку дома окажутся в разы выгоднее.

 

Плюсы приобретения дома в Лионе

Вкладывая деньги в покупку жилья, иностранец получает следующее:

  • перспективы хорошего заработка на сдаче недвижимости в аренду;
  • доступность беспрепятственного въезда в страну;
  • облегченную процедуру получения кредитов от местных банков;
  • переезд в место с отменным климатом, бурной культурной жизнью.

Желающие купить дом иностранцы могут без трудностей получить ипотеку. Ограничений на приобретение недвижимости здесь нет. Но для чистоты заключения сделок сразу воспользуйтесь поддержкой со стороны местных юристов.

Плюсы приобретения дома в Лионе

Ценовой диапазон на дома в Лионе меняется исходя из ряда аспектов. Стоимость квадрата площади зависит от близости объекта к морю, характеристик участка, состояния жилья. Если говорить о покупке недвижимости с крупной территорией, живописным садом, 4-5 спальнями, цена здесь может достигать 1-1,5 млн. евро.

 

Как оформить соглашение купли-продажи дома?

Договор заключается при поддержке нотариуса, который будет представлять ваши интересы. Юрист будет нести полную ответственность за чистоту сделки. Отсутствие рисков гарантирует местная страховая компания.

В нотариальной конторе от вас в качестве нерезидента страны потребуют:

  • заграничный паспорт;
  • документы о виде на жительство либо копию визы;
  • справку касательно уровня доходов;
  • выписки со счетов в банке;
  • свидетельство о браке или разводе.

Стороны сделки заключают основной договор на куплю-продажу дома (Acte de Vente). Покупатель переводит требуемую сумму на счет нотариуса, обретает право собственности, получает ключи от дома, бумаги о праве собственности. Далее юрист отправляет деньги на банковский счет бывшего владельца недвижимости. После заключения сделки нотариус в течение суток регистрирует новоиспеченного владельца дома в Хранилище ипотек (Conservation des hypotheques).

В целом регистрация дома отнимает пару месяцев. По завершении обязательных процедур иностранному покупателю достается окончательный пакет бумаг на право собственности.

Обратитесь к услугам нашего сайта, где собрана крупная база домов в Лионе. Заказывайте бесплатную консультацию экспертов по вопросам купли недвижимости во Франции, заключению соглашений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword

Мы вам перезвоним

'