Купить квартиру в Лионе — значит перебраться в чудесное место со спокойной, размеренной жизнью, престижными районами. Хорошие апартаменты здесь пользуются огромным спросом среди туристов и сдаются по цене от 1500 евро в месяц. Поэтому иностранный покупатель недвижимости может неплохо заработать на сдаче квартиры в аренду.
Какова стоимость квартиры в Лионе?
Условия на рынке недвижимости в городе наверняка покажутся вам довольно привлекательными. Особенно в центральных районах Лиона, где средняя цена за квадрат жилплощади равняется 3,5-4 тысячам евро. Дешевле приобрести объекты нерезиденты могут в восточной части города. Здесь находится масса недорогих новых квартир и участков под застройку.
Подбирая квартиру в Лионе согласно стоимости, примите в расчет то, что доведется выплатить следующие налоговые сборы:
- комиссия за услуги агента либо риелтора в размере до 5% от цены недвижимости;
- устанавливаемые правительством юридические сборы, величина которых зависит от стоимости жилья;
- оплата государственной регистрации имущества;
- налоговые сборы в пределах 20% при заключении договора покупки квартиры.
Вступив в право собственности на квартиру, вам обязательно нужно будет застраховать имущество, что также следует включить в расходы.
В каком районе Лиона лучше купить квартиру?
Сконцентрируйте внимание на местоположении объекта, который планируется купить. Лион разделен на муниципалитеты с отдельными уровнями инфраструктуры:
- 1-й округ. Древняя область города, где сосредоточены многочисленные исторические объекты ЮНЕСКО. Здесь находятся знаменитые трабули — проходы сквозь строения замысловатого дизайна. Покупка квартиры под сдачу в аренду в этом месте крайне выгодна по причине близости к метро, деловым центрам, культурным и развлекательным заведениям.
- 2-й округ. Муниципалитет находится в центре полуострова Прескиль, который омывается реками Рона и Сона. В округе организовываются главные культурные события. Здесь размещены лучшие бары, рестораны, ночные клубы. В этом месте расположена знаменитая торговая улица Республики. Использовать квартиру в округе для проживания вам будет дороже, нежели в других частях города. Однако сдавать апартаменты в аренду туристам, молодым семьям окажется прибыльно.
- 3-й округ. Район располагается к востоку от Прескиля. Здесь находится масса офисных и учебных учреждений. Уютное, живописное местечко давно облюбовала молодежь, студенты. Округ привлекает гурманов за счет близкого расположения главного продовольственного рынка города Ле-Аль-де-Лион.
Хорошей новостью для вас станет отсутствие каких-либо ограничений на приобретение квартиры в отдельных округах города. Перед заключением сделки на покупку объект детально проверит юрист, что сделает ничтожной вероятность получение в распоряжение проблемного имущества.
Обратитесь к услугам нашего агентства недвижимости, чтобы приобрести квартиру в Лионе на выгодных условиях. Закажите бесплатную консультацию по вопросам становления собственником апартаментов. Наши эксперты помогут безопасно оформить сделку, предоставят юридическое сопровождение со стороны местного нотариуса.
