Как выбрать недвижимость в Лионе. Стоимость | Агентство Недвижимости

Как выбрать недвижимость в Лионе

Лион — один из древнейших французских городов, который славится стремительным развитием технологий, великим множество культурных памятников. Глядя на потенциал развития бизнеса в регионе, иностранные владельцы капитала желают выяснить, как выбрать недвижимость в Лионе?

На рынке французском рынке сейчас отмечается период стабильности. Стоимость объектов изменяется лишь в рамках малых статистических погрешностей. Учитывая отсутствие кардинальных ценовых всплесков на текущем этапе, вам стоит всерьез задуматься об инвестициях в недвижимость Лиона.

О стоимости недвижимости в городе

По опубликованным данным FNAIM (Национальная Федерация по Недвижимости), средняя цена за квадрат жилплощади в Лионе равняется 1500-2000 евро. В центральных районах города стоимость апартаментов повышается до 3000 евро за метр.

По французским законам на вас в качестве иностранца не накладываются ограничения в получении ипотеки. Нерезиденты наравне с местным населением имеют неограниченный доступ к оформлению кредитов на приобретение жилья.

Ипотечные ставки сохраняются на низком уровне. Средние показатели остаются на уровне 2-3% в год. Добавьте сюда расходы на обязательное страхование — близко 0,25 от суммы ипотечного займа. Спокойно рассчитывайте на кредит для покупки недвижимости в Лионе до 60-70% от цены имущества.

 

О стоимости недвижимости в городе

Сейчас евровалюта выглядит слабее в сравнении с тенденциями последних лет. Это значит, что вы будете конвертировать средства для покупки недвижимости по более выгодному курсу, потеряете гораздо меньше на валютных операциях, нежели ранее. Чтобы не упустить момент, не медлите с покупкой недвижимости в Лионе.

Какие налоги придется заплатить при покупке недвижимости?

Во время покупки квартиры либо особняка в Лионе от вас потребуют оплатить налог в размере около 6%. Что касается приобретения апартаментов в новостройке, указанный денежный сбор, как правило, заранее включают в стоимость имущества.

Какие существуют другие сопутствующие расходы для иностранца, желающего приобрести недвижимость в Лионе? Цена включает комиссию за услуги нотариуса либо риелтора на уровне до 5%. Нужно будет оплатить пошлину за изменение права собственности — 2-7%.

Как иностранцу выбрать недвижимость в Лионе?

Какие налоги придется заплатить при покупке недвижимости?

Если вы действительно заинтересованы в покупке апартаментов, сконцентрируйтесь на следующих моментах:

  • Содержать крупное по площади жилье в Лионе будет дорого в плане оплаты коммунальных услуг. Если ваша цель сдавать недвижимость в аренду туристам, покупайте относительно скромную квартиру-студию с интересным дизайном интерьера, которая обязательно станет пользоваться спросом.
  • Располагая скромной суммой, сосредоточьтесь на районах ближе к окраине Лиона с хорошими транспортными развязками. Сдать подобную недвижимость в аренду вам не составит особого труда.
  • В Лионе выгодно покупать квартиры на нижних этажах с крупными балконами и террасами. Перепродав такой объект коммерческой организации, можно получить немалую прибыль.
  • При покупке недвижимости не исключайте вероятность возникновения непредвиденных нюансов. Чтобы самостоятельно не разбираться в сложных юридических вопросах, обратитесь к местному юристу, который хорошо знает конъюнктуру рынка.
  • Учитывайте изменчивость градостроительных планов. В будущем инфраструктура в месте размещения объекта может заметно улучшиться, что отразится на увеличении стоимости имущества. Заранее поинтересуйтесь о грядущих изменениях в муниципалитете либо узнайте у риелтора.

Что касается перепродажи недвижимости в Лионе, выгодным дело станет лишь через 5 лет после вступления вами в право на собственность. До этого по местным законам сделка будет облагаться крупными налогами.

Посетите наш сайт, чтобы выяснить цены на апартаменты, частный дом, загородный особняк в Лионе. Ознакомьтесь с открытой базой доступного для покупки имущества. Закажите бесплатную консультацию нашего эксперта, который ответит на вопросы касательно выбора недвижимости, позаботится о юридическом сопровождении сделки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword

Мы вам перезвоним